При передаче земли в собственность или в аренду требуется в числе прочих документов предоставить схему расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане. Составляется она по установленному законом образцу и содержит графическую информацию о земельном ресурсе, его описание, координаты на местности, красные линии, площадь ЗУ и прочую. В некоторых случаях должностные лица могут также потребовать наличие топографической съемки для выявления подземных коммуникаций. Это несет дополнительные расходы, но в то же время в будущем помогает избежать проблем при строительстве.
При этом схема должна включать в себя данные, соответствующие причине ее составления. Если речь идет о перераспределении земель, то в нее заносятся сведения о базовом и присоединяемом к нему земельных наделах. При оформлении в собственность нового участка она содержит данные только о нем, и т.д.
Причины, требующие наличия СРЗУ:
- Расширение площади участка путем присоединения к нему «прирезки».
- Передача новообразованного земельного надела в аренду, либо его продажа без проведения торгов.
- Продажа с проведением аукциона.
- Выделение земли, находящейся в собственности государства, физическим или юридическим лицам с целью бесплатного пользования или во временное пользование (аренда).
- Перераспределение существующих наделов с целью образования новых ЗУ.
- Изъятие надела для госнужд и уточнение его границ.
- Оформление разрешения на индивидуальное строительство.
Заказать схему расположения ЗУ в компании «КадастрТут»
Сделать схему расположения земельного участка поможет кадастровый инженер. Если вы предоставите ему все необходимые сведения и документы, выезжать на место он не будет, и заказ обойдется дешевле. Если информации недостаточно или требуется проведение топографической съемки, специалист выезжает на место и осуществляет нужные измерения. Звоните нам и уточняйте стоимость и сроки изготовления документа.
