Согласно Федеральным законам № 207-ФЗ от 22.07.2024 и № 176-ФЗ от 12.07.2024, с 1 января 2025 года вводится государственная пошлина за постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет (ГКУ). Также увеличивается размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость.
Изменения в кадастровой системе
С 23 декабря 2024 года публичная кадастровая карта перестала функционировать. Теперь при попытке доступа к карте осуществляется перенаправление на платформу Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Что включает НСПД?
- Сведения об объектах недвижимости;
- Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;
- Сведения о государственной кадастровой оценке;
- Информация из документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
- Документация по планировке;
- Проектная документация с данными о существующих и планируемых объектах недвижимости.
Обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости
Согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ, с 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Основные положения:
- Государственная регистрация права на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется по заявлению нотариуса, а документы предоставляются в электронной форме.
- Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа.
- Договоры дарения, поступившие на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.
Источник: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024.