23 марта 2021 года вступают в силу поправки в Закон о кадастровой деятельности в части осуществления комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.

Так, заказчиком комплексных кадастровых работ в рассматриваемом случае выступают правообладатели объектов недвижимости, за счет средств которых осуществляется выполнение комплексных кадастровых работ либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности либо указании федерального закона, а также представители:

• правообладателей садовых, огородных земельных участков и (или) находящихся на таких участках объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, уполномоченный решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;
• правообладателей гаражей и (или) земельных участков, на которых они расположены, уполномоченный решением общего собрания членов гаражного кооператива, объединяющего таких правообладателей;
• участников иного гражданско-правового сообщества, являющихся правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории, составляющей единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность смежных элементов планировочной структуры на территории одного муниципального образования, уполномоченный решением общего собрания участников данного гражданско-правового сообщества.

Комплексные кадастровые работы, финансируемые за счет внебюджетных средств, могут быть выполнены независимо от кадастрового деления:

• в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
• в границах территории, используемой членами гаражного кооператива, объединяющего правообладателей гаражей и (или) земельных участков, занятых такими гаражами, расположенных в границах этой территории;
• в границах расположенного на территории одного муниципального образования единого, неразрывного элемента планировочной структуры или совокупности смежных элементов планировочной структуры, на территории которого (которых) расположены принадлежащие участникам гражданско-правового сообщества объекты недвижимости.

Комплексные кадастровые работы в границах таких территорий выполняются в отношении всех объектов недвижимости – объектов комплексных кадастровых работ.

Основанием для выполнения таких комплексных кадастровых работ является договор подряда на их выполнение.

Также поправками в закон скорректирован порядок рассмотрения и утверждения проекта карты-плана территории.

Федеральный закон № 445-ФЗ от 22.12.2020: ссылка